À Vendre

344 000 $

265 Rue des Condors , Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke), QC J1R0S2

En rangée 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans un quartier résidentiel à St-Elie, cette propriété spacieuse et bien entretenue offre qualité de vie inestimable. Le vaste salon lumineux et les planchers de bois franc créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine mène vers un patio couvert d'une pergola en aluminium pour des moments intimes. Deux chambres à l'étage offrent une généreuse commodité. Sous-sol spacieux avec possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau. Grand terrain sans voisins à l'arrière. À proximité de l'autoroute, des commerces, d'un parc, d'une garderie et d'une école primaire. Une opportunité unique à ne pas manquer.

Située dans un joli quartier résidentiel à St-Elie, cette chaleureuse et lumineuse propriété vous promet une qualité
de vie à la hauteur de vos recherches. Voici ce qui la rend
unique :
En tant qu'unité de coin, elle bénéficie d'un terrain
exceptionnellement spacieux pour la vie en ville. Cette
maison de ville clé en main a été entretenue avec soin,
offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
Le vaste salon à aire ouverte offre un bel espace avec sa
lumière naturelle. Les planchers de bois franc au salon et
à l'étage créent une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine se veut lumineuse grâce à la porte-patio menant
vers une galerie couverte d'une pergola en aluminium. La
cour arrière est idéale pour profiter du grand air et
dispose de deux remises pour un rangement supplémentaire.
Les deux chambres à l'étage sont équipées de garde-robes
doubles proposant un espace de rangement parfait pour vous
simplifier la vie au quotidien.
La salle de bains est dotée d'un bain podium, idéal pour la
routine du soir ou simplement pour relaxer après une longue
journée.
Le sous-sol spacieux comprend une grande salle familiale et
une troisième chambre, pouvant être aménagé en espace de
rangement supplémentaire ou en bureau selon vos besoins.
Cette maison de ville unique et chaleureuse est l'occasion
parfaite de vous offrir une vie confortable dans un
quartier situé près de l'autoroute, des commerces, d'une
école primaire, d'un parc et à 5 minutes du Carrefour de
l'Estrie. Votre projet pourrait se concrétiser dès
maintenant !

Inclusions : 

Luminaires, tringles et habillages des fenêtres (sauf ceux des chambres à coucher à l'étage), lave-vaisselle de marque Whirlpool, thermopompe murale 3 têtes, aspirateur central et accessoires, rangement (tablettes) du garde-robe de la chambre principale, 2 cabanons, tablettes de rangement du cabanon, BACS municipaux.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels, rideaux des deux chambres à coucher à l'étage.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 61 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 173 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 777,00 $
  • Taxe scolaire : 197,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 974,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 6.26 Mètre
  • Profondeur du terrain : 61.94 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1551.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 18.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1129.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus
  • Aménagement du terrain:
    Patio , Paysager
  • Armoires de cuisine:
    []
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Thermopompe
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Revêtements:
    Vinyle
  • Particularités du site:
    Boisé
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire  - Commerces, épicerie, Carrefour de l'Estrie
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - Bain podium
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Extérieur
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.28 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.90 m
    Plancher : Autre
    Grande fenestration
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.50 m x 3.69 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    Évier double, porte-patio
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.96 m
    Plancher : Céramique
    Inst. laveuse-sécheuse
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.39 m x 4.42 m
    Plancher : Plancher flottant
    Double garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.99 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
    Double garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.78 m
    Plancher : Céramique
    Bain podium, douche en coin
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 5.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.90 m x 3.90 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Autre
    1 116,00 $

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Catherine Plamondon - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Équipe Prévost

Équipe Prévost

Téléphone :  819-437-5810

RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

848 RUE Principale O
Magog,  QC J1X2B6

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