1879 Rue Claude-Martel , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H3T4
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1879 Rue Claude-Martel , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H3T4

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez ce charmant bungalow avec abri d'auto, bien entretenu au fil des années, plusieurs rénovations effectuées. Comprenant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, armoire en chêne, air climatisé mural, idéal pour une jeune famille. Situé à proximité du Mont-Bellevue, il ravira les amateurs de ski et de randonnée pédestre. Son terrain paysagé procure un espace pour la détente en plein air. Près de tous les services!

Toiture refait en 2016.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle, poêle encastré, air climatisé murale, congélateur du sous-sol, aspirateur central, système d'alarme non relié, remise.

Exclusions : 

Rideaux et stores

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Bellevue
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 105 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 171 900,00 $
  • Évaluation totale : 277 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 358,00 $
  • Taxe scolaire : 140,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 498,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 19.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 585.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.1 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.04 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.98 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 6.22 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.37 m x 3.45 m
    Plancher : Béton
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 124,00 $

Inscription du bureau: 

Pascal Prévost  - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Annie Bergeron - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
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