Rue des Saules , Austin, QC J0B1B0
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À Vendre

89 900 $

Rue des Saules , Austin, QC J0B1B0

Remarques

Grand terrain résidentiel de 18 000 pieds carrés à moins de 5 minutes à pied d'une des 4 plages du Lac des Sittelles. À 20 minutes de Magog, vous aurez rapidement accès à tous les services et à plusieurs sites pour pratiquer vos sports préférés : Ski alpin: Mont Orford, Mont Owl's Head Sports nautiques sans moteur : Accès au Lac des Sittelles, réservé aux résidents. Possibilité de louer sur la plage un espace pour les embarcations. Randonnée pédestre : Parc du Mont Orford, Sentier du ruisseau, Circuit de l'Abbaye Golf : Plusieurs terrains de golf facilement accessible dont le Club de Golf Owl's Head et le Club de Golf Mont Orford.

Le terrain est situé dans le Domaine Écologique du Lac des Sittelles. Les résidents doivent payer une cotisation annuelle de 75 $ pour avoir accès aux 4 plages privées.
L'acheteur est responsable de vérifier, auprès des autoristiés compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.

Inclusions : 

Plan projet d'implatation

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 54 300,00 $
  • Évaluation totale : 54 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 178,00 $
  • Taxe scolaire : 6,00 $
  • Taxes annuelles totales : 184,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
  • Profondeur du terrain : 64.44 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1675.5 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac des Sittelles
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Non navigable
  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Ski alpin , Ski de fond
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé : mixte
  • Topographie:
    Plat

Inscription du bureau: 

Michèle Savard - Courtier immobilier résidentiel  ,  Paul Desaulniers - Courtier immobilier agréé DA

Style de vie
Information du quartier
Pascal Prévost

Pascal Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  819.868.5000

Cellulaire :  819.437.5810

Courtier Participant
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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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