Ch. du Nordet , Magog, QC J1X0M8
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À Vendre

469 000 $

Ch. du Nordet , Magog, QC J1X0M8

Remarques

Domaine privé des Villas de l'Anse à Magog, à distance de marche du Lac Memphrémagog et à moins de 10 minutes du centre-ville. Magnifique terrain plat de 1,2 acres, boisé d'arbres matures, en zonage résidentiel. Accès au lac, piscines, tennis, sentiers. Le seul terrain disponible dans ce cadre enchanteur !

Magnifique terrain plat de 1,2 acres, boisé d'arbres matures, situé dans le domaine privé des Villas de l'Anse à
Magog. Localisation idéale; à distance de marche du Lac
Memphrémagog et à moins de 10 minutes du centre-ville.

Ce domaine de villégiature vous offre une qualité de vie
axée sur le plein air et le bien-être. En tant que membre
du domaine, vous bénéficierez des installations suivantes ;
2 marinas avec quai, 2 piscines creusées chauffées, 6
terrains de tennis et 7 km de sentiers pédestres.
Saisissez cette opportunité de bâtir votre futur projet sur
le dernier terrain disponible dans ce cadre enchanteur !
Le terrain a été borné. Certificat de piquetage disponible.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités
compétentes toutes les informations nécessaires pour la
faisabilité de son projet quant aux normes
environnementales, de construction, et quant aux règlements
municipaux.
Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la
grille d'usages.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 151 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 1 056,00 $
  • Taxe scolaire : 93,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 149,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 69.15 Mètre
  • Profondeur du terrain : 83.22 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5055.4 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Memphrémagog

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Particularités du site:
    Accès à l'eau , Aucun voisin à l'arrière , Boisé  - Lac
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Hôpital , Parc  - Lac Memphrémagog
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Topographie:
    Plat
  • Zonage:
    Résidentiel , Villégiature

Inscription du bureau: 

Catherine Plamondon - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Équipe Prévost

Équipe Prévost

Téléphone :  819-437-5810

RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

848 RUE Principale O
Magog,  QC J1X2B6

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