57 Rue des Érables , Hatley - Municipalité, QC J0B4B0
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À Vendre

795 000 $

57 Rue des Érables , Hatley - Municipalité, QC J0B4B0

Isolé 2 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

LAC MASSAWIPPI. 2 étages avec garage intégré situé dans un cul-de-sac dans Bacon's Bay. 2 grandes chambres à coucher, 3 salle de bains. Planchers de bois et céramiques. Foyer au propane dans le salon. 2 balcons avec vue incroyable du lac. Terrain plat et paysagé pour une superficie totale d'environ 8920 pc. À quelques minutes du village d'Ayer's Cliff et près de tous les services.

- Propriété raccordé aux services municipaux.
- Le lot 490409 est inclus dans la vente.

- À 6km de l'autoroute et à 15 minutes de Magog.

- Chauffe-eau 40 gallons (2023)


Inclusions : 

Mobilier chambre des maîtres, bureau ordinateur, stores, rideaux, lustres, quai bois, aspirateur central, table de billard et ping-pong.

Exclusions : 

Quai Candock, électroménagers, effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 301 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 217 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 833,00 $
  • Taxe scolaire : 434,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 267,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8920.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 28.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Nom du plan d'eau : Lac Massawippi
  • Bâti en : 1996
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Aménagement du terrain:
    Paysager
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Revêtements:
    Autre  - Canexel
  • Particularités du site:
    Bordé à l'eau , Embarquation moteur permise , Cul-de-sac  - Lac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Extérieur , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.89 m x 2.13 m
    Plancher : Béton
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.96 m x 0.94 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.07 m x 2.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.69 m x 4.15 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 6.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.13 m x 6.10 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Pascal Prévost - Courtier immobilier résidentiel et commercial

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