À Vendre

89 000 $

Ch. North , Austin, QC J0B1B0

Remarques

Joli terrain de 2,25 acres à seulement 10 minutes de Magog. Une partie du terrain est en zone humide. Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité d'Austin si leur projet de construction est réalisable.

- Superficie: 98 421 pi² (2,25 acres)
- La partie du fond du terrain est en zone humide. (Causé
par un barrage de castor il y a environ 20 ans) voir photo
CPTAQ

- Servitude de passage par le chemin Gendron (pour les
chalets sur le bord de l'étang O'Malley.)

- À proximité du Mont Orford

- À 10 minutes de Magog

- À 30 minutes de Sherbrooke

Inclusions : 

La roulotte (actuellement sur le terrain)

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 45 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 190,00 $
  • Taxe scolaire : 22,00 $
  • Taxes annuelles totales : 212,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 133.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 436.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 98421.0 Pieds carrés

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Particularités du site:
    Boisé
  • Proximité:
    Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne
  • Zonage:
    Résidentiel , Villégiature

Inscription du bureau: 

Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel  ,  Pascal Prévost - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Équipe Prévost

Équipe Prévost

Téléphone :  819-868-6666

RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

848 RUE Principale O
Magog,  QC J1X2B6

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