80 - 84 Rue St-Jérôme , Magog, QC J1X1S4
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À Vendre

635 000 $

80 - 84 Rue St-Jérôme , Magog, QC J1X1S4

Isolé 0 Chambres à coucher

Remarques

Beau triplex avec garage intégré. 2 x 5 1/2 loués, rien d'inclus et un 3 1/2 loué, chauffé et éclairé par le propriétaire. Revenus bruts potentiels de 52 740$. Grand terrain permettant beaucoup d'espaces de stationnement. À proximité des services. (60% résidentiel et 40% commercial).

- 60% résidentiel et 40% commercial (prévoir mise de fonds en conséquence)

- Taxes applicables sur la partie commerciale.

- Le garage est loué à à une entreprise pour stationnement
à 1500$/mois plus taxes.

- Le chauffage des 5 1/2 est plafond radiant.

Exclusions : 

Bornes de recharge électrique.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 74 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 324 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 6 853,00 $
  • Taxe scolaire : 351,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 204,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 19.51 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1315.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 46.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 58.0 Pieds
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 0

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Revêtements:
    Brique
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Zonage:
    Résidentiel

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $24 300,00
  • Revenus bruts potentiels : Stationnements/Garages
    $18 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-11-2022

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    2 645,00 $

Inscription du bureau: 

Pascal Prévost - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

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