À Vendre

275 000 $

118 - 120 Rue Ste-Catherine , Magog, QC J1X2L3

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex style jumelé sur 2 étages. 2 x 4 1/2 loués, chauffage et électricité aux frais des locataires. Toiture et fenêtres changées en 2008. Revenus bruts potentiels de 17 880$. À proximité d'écoles primaires et secondaires. Voir addenda pour condition de visite. Possibilité d'un logement disponible à l'acheteur pour le 1er juillet 2022.

- Visite sur promesse d'achat et pré-qualification hypothécaire envoyée avec l'offre. 72 heures de délai de réponse à toute promesse d'achat.

- Le logement #120 peut être disponible à l'acheteur pour le 1er juillet 2022.

- Les chauffe-eaux ont été changés en 2018.

- Le chauffage du 118 est bi-énergie mais les locataires utilisent seulement l'électricité.

Inclusions : 

Remise.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 47 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 163 400,00 $
  • Évaluation totale : 211 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 733,00 $
  • Taxe scolaire : 179,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 912,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 15.85 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.18 Mètre
  • Dimensions du terrain : 478.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.71 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.62 Mètre
  • Bâti en : 1910
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Mazout
  • Fondation:
    Pierre
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $17 880,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-28-2022

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Pascal Prévost - Courtier Immobilier  ,  Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

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