4245 Rue De Richelieu , Le Sud-Ouest (Montréal), QC H4C1A1
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À Vendre

409 000 $

4245 Rue De Richelieu , Le Sud-Ouest (Montréal), QC H4C1A1

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique condo de 2 chambres à coucher à St-Henri, idéalement situé près des restaurants et cafés branchés de la rue Notre-Dame. Ce condo à aire ouverte comprend une cuisine spacieuse donnant sur la salle à manger et le salon. AC. La chambre principale comprend un grand placard et un balcon privé, tandis que la salle de bain offre une douche et une baignoire séparées. Un balcon supplémentaire se trouve à côté du salon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À 7 minutes de marche du métro St-Henri (ligne orange), à 10 minutes de marche d'IGA et à 15 minutes de marche du canal de Lachine. Accès rapide aux autoroutes 720 et 15.

Magnifique condo de 2 chambres à coucher à St-Henri
Ce condo bien situé offre une cuisine spacieuse qui s'ouvre
directement sur la salle à manger et le salon. La chambre
principale dispose d'un grand placard et d'un balcon privé,
tandis que la salle de bains comprend une douche d'angle et
une baignoire. Le salon dispose d'un balcon supplémentaire,
idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées.
L'appartement comprend également une buanderie dissimulée
et un accès facile aux transports publics et aux commodités
environnantes.

Points forts de l'emplacement :

- 7 minutes de marche du métro St-Henri (ligne orange)
- 10 minutes de marche de l'IGA
- 15 minutes de marche du canal de Lachine
- 5 minutes en voiture de l'hôpital CUSM

Près des restaurants et cafés branchés de la rue Notre-Dame
Accès rapide aux autoroutes 720 et 15 Nord (Décarie)

Cet emplacement est parfait pour ceux qui aiment les
activités de plein air et le cyclisme pendant les mois
chauds de l'été.

Inclusions : 

Frigo, Cuisinière, Micro-ondes, Laveuse et sécheuse, AC, sofa

Exclusions : 

Lave-vaisselle (brisé)

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $375,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 82 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 305 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 448,00 $
  • Taxe scolaire : 298,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 746,00 $ (2024)
  • Superficie habitable (approx): 869.72 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : CANAL DE LACHINE
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    []
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Appareils en location:
    Chauffe-eau
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Services disponibles:
    Détecteur d'incendie
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 3e niveau 2.16 m x 0.95 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 2.77 m x 2.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 4.21 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.47 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 1.25 m x 2.38 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 5.76 m x 1.16 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.38 m x 4.30 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 2.77 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.59 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 3e niveau 2.29 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Autre
    940,00 $

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Équipe Prévost

Équipe Prévost

Téléphone :  819-437-5810

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RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

848 RUE Principale O
Magog,  QC J1X2B6

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