À Vendre

329 000 $

1220 Rue Fontenelle , Fleurimont (Sherbrooke), QC J1G1P1

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante maison plain-pied à Sherbrooke, proche des écoles, parcs, commerces et à 8 minutes du centre-ville. Hall d'entrée pratique sur le côté de la maison menant à une cuisine et salle à manger avec planchers en bois franc avec une belle fenestration, puis un salon lumineux. Trois chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Sous-sol avec vaste salle familiale, salle de lavage, atelier, rangement et salle de bain avec un joli mur de pierres. Patio en bois et piscine hors-terre; quartier paisible, idéal pour une petite famille

Découvrez cette charmante maison plain-pied idéalement située à Sherbrooke, à proximité des écoles, des parcs, des
commerces, et à seulement 8 minutes du centre-ville.
En entrant par le hall d'entrée sur le côté, sous l'abri
d'auto, vous accédez à une cuisine et une salle à manger
chaleureuses, dotées de planchers en bois franc et d'une
belle fenestration. Le grand salon, lumineux et
accueillant, offre un accès direct à l'avant de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher,
chacune équipée d'une garde-robe, ainsi qu'une salle de
bain pratique avec un bain-douche.
Le sous-sol spacieux abrite une vaste salle familiale
idéale pour les moments de détente, une salle de lavage
avec installations laveuse-sécheuse, un atelier fonctionnel
et un espace de rangement supplémentaire. Une deuxième
salle de bain, ornée d'un mur de pierres et dotée d'un bain
podium, complète cet espace.
À l'extérieur, profitez d'un patio en bois et d'une piscine
hors-terre pour vous détendre après une journée de travail.
Cette charmante propriété est située dans un quartier
paisible; parfaite pour réaliser votre projet familial !

Inclusions : 

Luminaires, pôles et rideaux, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, miroirs cage d'escalier, dans le passage et celui dans la salle de bain du sous-sol, vaisselier de la cuisine, tablettes et bureau de travail du sous-sol, armoires de bois dans la salle de rangement, tablettes au mur dans la salle familiale, remise de métal à l'extérieur, rangement extérieur pour les jouets, BACS municipaux

Exclusions : 

Meubles et effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 64 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 130 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 447,00 $
  • Taxe scolaire : 158,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 605,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 557.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.18 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.6 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Aménagement du terrain:
    Patio , Terrain/cour bordé de haies
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Revêtements:
    Brique , Vinyle
  • Piscine:
    Autre , Hors terre  - 21 pieds
  • Proximité:
    Autre , Parc , École primaire , École secondaire  - Commerces
  • Services disponibles:
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Extérieur
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.64 m x 1.04 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.47 m
    Plancher : Autre
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.91 m x 3.51 m
    Plancher : Autre
    Hall d'entrée à l'avant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.54 m
    Plancher : Autre
    Garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.47 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.47 m x 3.14 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.32 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
    Bain-douche
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.13 m x 4.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.80 m x 4.75 m
    Plancher : Autre
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.30 m
    Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.35 m x 3.44 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
    Bain

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Catherine Plamondon - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Équipe Prévost

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Téléphone :  819-437-5810

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RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

848 RUE Principale O
Magog,  QC J1X2B6

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