38 Rue de la Détente , Eastman, QC J0E1P0
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À Vendre

419 900 $

38 Rue de la Détente , Eastman, QC J0E1P0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Chalet quatre saisons de deux étages avec une vue incroyable sur le Mont Orford et les environs. La propriété comporte trois chambres à coucher, une cuisine récemment rénovée au goût du jour. Le magnifique terrain paysagé, bordé de haies de cèdre et d'arbres matures, vous assure quiétude et intimité. À seulement 4 kilomètres du charmant village d'Eastman, sortie 106 de l'autoroute 10. Une visite vous charmera!

- À 30 minutes de Sherbrooke
- À 15 minutes de Magog

- À 1h15 de Montréal

-La propriété a fait l'objet de plusieurs rénovations au
cours des dernières années avec la construction d'une
fondation en béton (vide sanitaire de 5 pieds de hauteur),
un toit en tôle, une annexe au bâtiment, l'installation
d'une nouvelle fosse septique (750 gallons), de nouvelles
fenêtres, une grande remise.

-Il existe une servitude (de puisage) d'eau notariée,
enregistrée sous le numéro 217 659, permettant à la
propriété voisine de s'alimenter en eau à partir du puits
artésien du vendeur. Les frais d'utilisation de ce dernier
ainsi que les frais d'entretien sont défrayés à parts
égales.

Autres déclarations du vendeur :

Nonobstant du nombre de chambre à coucher indiqué ou
l'utilisation actuel des pièces, et considérant que le
VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations
septiques aux lois et règlements en vigueur, l'ACHETEUR
pourra effectuer toute vérification qu'il jugera utile
quant aux installations septiques.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 29 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 107 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 1 108,00 $
  • Taxe scolaire : 125,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 233,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 10000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 17.2 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 5.48 Mètre
  • Bâti en : 1978
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Aménagement du terrain:
    Terrain/cour bordé de haies , Paysager
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Revêtements:
    Vinyle
  • Particularités du site:
    Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Ski alpin , Ski de fond
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.77 m x 4.82 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 3.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.41 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.86 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.94 m x 5.52 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel  ,  Pascal Prévost - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Équipe Prévost

Équipe Prévost

Téléphone :  819-437-5810

RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

848 RUE Principale O
Magog,  QC J1X2B6

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