2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

549 900 $

2745 Ch. L'Oiseau , Weedon, QC J0B3J0

Isolé 1+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Cette propriété en bord de lac offre de nombreuses possibilités : pour un investissement avisé, répondre à vos besoins d'évasion, ou une combinaison stratégique des deux. Située au bord du lac Louise, elle permet la location à court terme avec tous les équipements déjà en place. Le terrain d'un acre offre un environnement paisible.

Bienvenue à cette maison au bord de l'eau, offrant un style de vie luxueux et serein. Les grandes fenêtres encadrent
chaque vue panoramique, invitant la lumière naturelle à
inonder les espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez
accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La chambre principale, dotée d'un walk-in spacieux, vous
offre un sanctuaire privé pour vous détendre en toute
intimité. Au sous-sol, trois chambres supplémentaires
offrent un espace généreux pour la famille et les invités.
La douche en céramique et verre dans la salle de bains
ajoute une touche de sophistication moderne à cette
résidence élégante. À l'extérieur, un vaste terrain
s'étend, offrant un espace parfait pour les activités en
plein air et les moments de détente. Le grand patio est
idéal pour les réunions en plein air et les soirées
barbecue. De plus, un garage attaché offre un espace
pratique pour protéger vos véhicules et ranger vos
équipements. Cette maison représente une opportunité rare
de posséder une propriété exceptionnelle, où le confort, le
luxe et la beauté naturelle se rencontrent harmonieusement.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix
sur le bord de l'eau.

Inclusions : 

Tout les meubles

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 210 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 207 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 695,00 $
  • Taxe scolaire : 315,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 010,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 49.99 Mètre
  • Profondeur du terrain : 89.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4359.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.53 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.2 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Nom du plan d'eau : LAC LOUISE
  • Bâti en : 1996
  • Chambres : 1+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Aménagement du terrain:
    Patio
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Attaché
  • Particularités du site:
    Accès à l'eau  - Lac
  • Particularités du site:
    Bordé à l'eau  - Lac
  • Stationnement:
    Extérieur , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.86 m
    Plancher : Linoléum
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.33 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.91 m x 2.19 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.21 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.41 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.75 m x 4.02 m
    Plancher : Linoléum
  • - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.56 m x 4.02 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.56 m x 2.32 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.93 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.56 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.71 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 10.30 m x 2.96 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Équipe Prévost

Équipe Prévost

Téléphone :  819-437-5810

RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

848 RUE Principale O
Magog,  QC J1X2B6

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image