À Vendre

1 150 000 $

688Z Rue Katherine , Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke), QC J1N0G6

3 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe propriété sur 2 étages avec garage. Situé sur un terrain de près de 20 acres. 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e. 3 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres avec planchers chauffants. Cuisine de goût avec comptoir de granit et vaste garde-manger. Pièces spacieuses et éclairées. Écurie avec 10 stalles, grande prairie. Terrain plat. À proximité de la ville de Magog et du Mont Orford.

- Chemin privé avec des frais 782$/annuel d'entretien.
- Revêtement de toiture changé en 2021.

- Planchers chauffants dans la salle de bains des maîtres
et celle du sous-sol.

- Cuisine refait en 2022 et installations de planchers
chauffants.

- Piscine hors-terre et chauffe-eau.

- Bois franc sur 2 étages.

- Entrée indépendante au sous-sol.

- Avis de 24h pour visiter.

Inclusions : 

Lustres, rideaux, toiles, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau piscine, aspirateur central, système alarme (relié central).

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 155 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 592 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 7 838,00 $
  • Taxe scolaire : 634,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 472,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 69.37 Mètre
  • Dimensions du terrain : 79629.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 56.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Aménagement du terrain:
    Paysager
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Boisé
  • Proximité:
    Autoroute , Golf
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.01 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.63 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 5.85 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.19 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.31 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.98 m x 4.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.15 m x 4.63 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.79 m x 4.48 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.48 m x 4.85 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.48 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.55 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.34 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.14 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 4.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.96 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 4.08 m x 4.51 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Pascal Prévost - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
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