Av. Allen , Stukely-Sud, QC J0E2J0
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À Vendre

95 000 $

Av. Allen , Stukely-Sud, QC J0E2J0

Remarques

Stukely-Sud, terrain double, constitué d'un boisé mixte, de 29 900 pc dans le Domaine du Haut-Bourg. Secteur tranquille, rue peu passante et aucun voisin à l'arrière. Aucune contrainte reliée au domaine, vous pouvez faire une auto-construction ou engager votre entrepreneur général. Une installation septique ainsi qu'un puits artésien seront nécessaires. L'électricité passe dans la rue. Le vendeur a commandé un rapport fait par un biologiste afin de valider la possibilité de construire, il sera disponible à l'acheteur dès sa complétion.

* Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Seulement le plan de cadastre du gouvernement sera remis à l'acheteur.

* La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* Selon la carte "Canards Illimités", une partie du terrain serait en zone humide, d'où le mandat donné à un biologiste afin de déterminer la zone construisible.

Inclusions : 

Rapport du biologiste (à faire au printemps 2026 - déjà commandé)

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 19 500,00 $
  • Évaluation totale : 19 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 541,00 $
  • Taxes annuelles totales : 541,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 67.06 Mètre
  • Profondeur du terrain : 41.3 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2778.7 Mètres carrés
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Piste cyclable , Boisé : mixte , Plat
  • Égout:
    Aucun
  • Source d'eau:
    Aucun

Inscription du bureau: 

Mario Lamirande - Courtier immobilier agréé  ,  Christian Longpré - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Pascal Prévost

Pascal Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  819.868.5000

Cellulaire :  819.437.5810

Courtier Participant
Annie Bergeron

Annie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  819.868.5000

Cellulaire :  819.572.3855

Courtier Participant
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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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