688 Rue Katherine , Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) QC J1N0G6

Vente 998 000 $  | 
No. 26318761
Façade Photo aérienne Hall d'entrée
Inscription du bureau:

Pascal Prévost, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Pascal Prévost

Équipe Prévost

Téléphone :  819-868-6666

RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

848 RUE Principale O
Magog,  QC J1X2B6

Remarques :

Superbe propriété sur 2 étages avec garage. Situé sur un terrain de près de 20 acres. 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e. 3 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres avec planchers chauffants. Cuisine de goût avec comptoir de granit et vaste garde manger. Pièces spacieuses et éclairées. Écurie avec 10 stalles, grande prairie. Terrain plat. À proximité de la ville de Magog et du Mont Orford.
- Chemin privé avec des frais 782$/annuel d'entretien.
- Revêtement de toiture changé en 2021.

- Planchers chauffants dans la salle de bains des maîtres
et celle du sous-sol.

- Cuisine refait en 2022 et installations de planchers
chauffants.

- Piscine hors-terre et chauffe-eau.

- Bois franc sur 2 étages.

- Entrée indépendante au sous-sol.

- Avis de 24h pour visiter.
Inclusions :  Lustres, rideaux, toiles, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau piscine, aspirateur central, système alarme (relié central).

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 155 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 592 300,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 7 838,00 $
Taxe scolaire : 634,00 $
Taxes annuelles totales : 8 472,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 69.37 Mètre
Dimensions du terrain : 79629.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 56.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Bâti en : 2009
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché , Simple largeur
Particularités du site: Boisé
Proximité: Autoroute , Golf
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Unités à revenue :

  • Unité  PRINCIPAL
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.01 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.63 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 5.85 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.19 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.31 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 6.98 m x 4.63 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.15 m x 4.63 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.79 m x 4.48 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.48 m x 4.85 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.48 m x 2.01 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 1.55 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.34 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.14 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.10 m x 4.82 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.96 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 4.08 m x 4.51 m
    • Plancher :   Céramique