Inscription du bureau:
Pascal Prévost, Courtier immobilier résidentiel et commercial
685 - 687 Rue St-Paul , Magog QC J1X3T8
Vente
639 000 $
|
No. 18651704
Équipe Prévost
Téléphone : 819-868-6666
RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
848
RUE
Principale O
Magog,
QC
J1X2B6
Remarques :
Superbe duplex de goût et rénové au cours des dernières années. 2 très grands logements dont un 8 1/2 logement sur deux étages comprenant une espace de garage de 13 X 13 pieds loué 1970$/mois rien d'inclus et un 6 1/2 loué 1190$/mois rien d'inclus. Chaque logement possède un patio avec une vue incroyable de la ville et du mont Orford. Grand stationnement et terrain privé bordé de haies de cèdres. Situé dans un secteur de choix à proximité de tous les services.
- Le sous-sol est dégagé avec accès porte-patio.
- Thermopompe murale dans chacun des logements.
- Poêle aux granules dans le 685 et échangeur d'air changé
en 2020.
- Remise de 12 x 16 pieds.
- À quelque minute du centre ville et de ses commodités.
- Visite possible d'un logement avec une pré-qualification
et la suite sur promesse d'achat. 48 heures d'avis minimum
pour visiter.
- Les logements sont reloués jusqu'au 30 juin 2025.
- Thermopompe murale dans chacun des logements.
- Poêle aux granules dans le 685 et échangeur d'air changé
en 2020.
- Remise de 12 x 16 pieds.
- À quelque minute du centre ville et de ses commodités.
- Visite possible d'un logement avec une pré-qualification
et la suite sur promesse d'achat. 48 heures d'avis minimum
pour visiter.
- Les logements sont reloués jusqu'au 30 juin 2025.
Inclusions :
Cabanon
Unifamiliale : Duplex
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 63 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 315 700,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 4 205,00 $ |
| Taxe scolaire : | 324,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 529,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 18.29 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 34.6 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 632.7 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 36.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 38.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 6 |
| Bâti en : | 1993 |
| Chambres : | 0 |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Non pavée |
| Aménagement du terrain: | Terrain/cour bordé de haies , Paysager |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Poêle aux granules |
| Revêtements: | Brique , Vinyle |
| Proximité: | Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Extérieur |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Vue: | Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville |
| Zonage: | Résidentiel |
Équipe Prévost
Téléphone : 819-868-6666
RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
848
RUE
Principale O
Magog,
QC
J1X2B6
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