406 Ch. Southière , Magog, QC J1X0V7
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À Vendre

134 900 $

+TPS/TVQ

406 Ch. Southière , Magog, QC J1X0V7

Av. des Oréades

Remarques

PRÊT À CONSTRUIRE puisque le permis de construction a déjà été émis. Terrain de plus de 7 000 pi² idéalement situé sur le chemin Southière, entre le centre-ville de Magog et le Mont Orford. Cet emplacement privilégié offre à la fois proximité des services, accès rapide aux activités de plein air et un cadre de vie paisible. En prime, profitez d'un accès au majestueux lac Memphrémagog, un atout rare et recherché dans le secteur. L'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement de choix!

* Construction Moderne-A devra au minimum construire la charpente.
* Le vendeur ne fournira aucun autre plan ni certificat de localisation sur le terrain.

Inclusions : 

Permis de construction déjà émis.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 49 300,00 $
  • Évaluation totale : 49 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 252,00 $
  • Taxe scolaire : 20,00 $
  • Taxes annuelles totales : 272,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 42.57 Mètre
  • Dimensions du terrain : 657 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Memphrémagog
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    En pente , Plat
  • Égout:
    Aucun
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac
  • Source d'eau:
    Aucun

Inscription du bureau: 

Tanya Jacques - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Pascal Prévost

Pascal Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  819.868.5000

Cellulaire :  819.437.5810

Courtier Participant
Annie Bergeron

Annie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  819.868.5000

Cellulaire :  819.572.3855

Courtier Participant
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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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