2696 Rue Sherbrooke , Magog QC J1X4G1

Location 17,50 $ Annuel / Pieds carrés |

No. 23949070

Inscription du bureau:

Mathieu Desruisseaux, Courtier immobilier résidentiel et commercial | Christian Longpré, Courtier immobilier agréé

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 Rue Principale Ouest
Magog, QC J1X2A5

Remarques :

Local commercial à louer à Magog. Découvrez un espace polyvalent de 2450 pc offrant une multitude de possibilités : studio de danse, centre de yoga, bureaux professionnels, salon d'esthétique ou tout autre projet commercial. Situé sur la rue Sherbrooke, une artère très achalandée de Magog, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile. Vous profitez également de la proximité de l'autoroute, idéale pour vos clients et employés. Le local comprend : grande superficie ouverte et lumineuse, plusieurs espaces de stationnement disponibles, emplacement stratégique favorisant la croissance et la visibilité.

* Vestiaire : 13 X 10.6
* Local : 30.7 X 13.10
* Local : 32.10 X 23.11
* Bureau : 15.9 X 14.2
* Bureau : 14 X 13.8

* Les frais d'énergie, d'entretien, la taxe d'eau et les taxes foncières sont aux frais du locataire (calculés au prorata de sa superficie).

* Il est de la responsabilité du locataire de vérifier auprès de la municipalité que l'usage projeté est conforme au zonage et aux règlements municipaux en vigueur.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Zonage :	COMM

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Proximité:	Autoroute
Système d'égouts:	Municipalité

Pascal Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.868.5000
Cellulaire : 819.437.5810

pprevost@royallepage.ca

https://www.equipeprevost.com

Annie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.868.5000
Cellulaire : 819.572.3855

abergeron@royallepage.ca

https://www.equipeprevost.com/

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 Rue Principale Ouest
Magog, QC J1X2A5

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.