Inscription du bureau:
Pascal Prévost , Courtier immobilier résidentiel et commercial
46 - 46A Rue Principale S. , La Patrie QC J0B1Y0
No. 18239086
Pascal Prévost
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PASCAL PRÉVOST COURTIER IMMOBILIER INC.
Téléphone :
819.868.5000
Cellulaire :
819.437.5810
pprevost@royallepage.ca
https://www.equipeprevost.com
Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
250
Rue Principale Ouest
Magog,
QC
J1X2A5
Remarques :
Ce duplex bien situé offre de généreux espaces de vie lumineux et aérés. Le logement principal, occupé actuellement par le propriétaire, dispose de vastes pièces bien éclairées, idéales pour une vie confortable. Le sous-sol est aménagé pour offrir un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon les besoins. Le garage attenant ajoute une commodité supplémentaire, avec un accès direct à la maison. Un grand balcon à l'arrière vous permet de profiter d'un espace extérieur. Le logement du propriétaire sera libre à l'acheteur, ce qui permet une occupation immédiate. Près de tous les services.
* Le vendeur ne garantie pas la conformité de la cheminée et de son installation au bois.
Logement du haut loué sans bail.
Pré-qualification hypothécaire demandée pour visiter.
Logement du haut loué sans bail.
Pré-qualification hypothécaire demandée pour visiter.
Inclusions :
Lustres, thermopompe.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, spa.
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 33 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 165 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 198 900,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 152,00 $ |
| Taxe scolaire : | 146,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 298,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 32.31 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 35.35 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1126.9 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 7.54 Mètre |
| Bâti en : | 1958 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Thermopompe murale |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Poêle au bois |
| Revêtement: | Bois , Vinyle |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Autre , Bardeaux d'asphalte - 2021 |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 12
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pascal Prévost
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Annie Bergeron
Courtier immobilier résidentiel
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Cellulaire : 819.572.3855
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