380 Rue des Mélèzes , Cookshire-Eaton QC J0B1M0

Vente 835 000 $ |

No. 24875288

Inscription du bureau:

Pascal Prévost , Courtier immobilier résidentiel et commercial | Annie Bergeron, Courtier immobilier résidentiel

Pascal Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PASCAL PRÉVOST COURTIER IMMOBILIER INC.

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Annie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 Rue Principale Ouest
Magog, QC J1X2A5

Remarques :

Superbe maison à paliers offrant une finition haut de gamme! Découvrez un espace de vie lumineux comprenant 4 chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain communicante et une douche digne d'un spa. Le foyer et les planchers radiants apportent un confort exceptionnel et une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Profitez d'une terrasse intime, idéale pour les soupers en famille, ainsi que d'une piscine hors terre chauffée pour prolonger le plaisir toute la saison. Un grand garage et de généreux espaces de rangement complètent parfaitement cette propriété située dans un secteur recherché.

Balance de travaux permanents inclus dans les taxes à venir.

Inclusions : Thermopompe murale, spa, piscine et accessoires, chauffe-eau piscine, stores, rideaux, système de caméra Blink.

Exclusions : Lave-vaisselle, jeux d'enfants

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Cookshire
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	44 800,00 $
Évaluation totale :	44 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Largeur du terrain en façade :	27.43 Mètre
Profondeur du terrain :	38.24 Mètre
Dimensions du terrain :	993.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	48.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	1648.0 Pieds carrés
Bâti en :	2023
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Revêtement:	Autre , Pierre - Maibec
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Tôle

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- 1.65 m x 3.63 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- 2.57 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.76 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Pièce de détente
- Niveau : 2e niveau 1.68 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 2.74 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.38 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.17 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.96 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.48 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.72 m x 0.91 m
- Plancher : Autre - Vinyle

Pascal Prévost

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250 Rue Principale Ouest
Magog, QC J1X2A5

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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